TÜİK, 2026 yılı Nisan-Haziran dönemini kapsayan Yapı İzin İstatistikleri II. Çeyrek verilerini açıkladı. Açıklanan ülke geneli verileri, Karaman’da faaliyet gösteren müteahhitler, gayrimenkul sektörü ve yeni konut yatırımlarını takip eden vatandaşlar açısından da önem taşıyor.
2026 yılının ikinci çeyreğinde, bir önceki yılın aynı dönemine göre yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 2,0, daire sayısı yüzde 9,5 ve toplam yüzölçümü yüzde 7,4 azaldı. Nisan-Haziran döneminde Türkiye genelinde yapı ruhsatı verilen bina sayısı 41 bin 210, daire sayısı 280 bin 463, toplam yüzölçümü ise 52 milyon 886 bin 237 metrekare olarak kayıtlara geçti. 2025 yılının aynı döneminde yapı ruhsatı verilen bina sayısı 42 bin 68, daire sayısı 310 bin 17 ve yüzölçümü 57 milyon 90 bin 815 metrekare seviyesindeydi.
Yapı ruhsatı verilen binaların kullanım amaçlarına bakıldığında en büyük payı konutlar aldı. 2026 yılı ikinci çeyreğinde ruhsat verilen toplam yüzölçümünün yüzde 71,1’ini iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar oluşturdu. Bu gruptaki toplam yüzölçümü 37,6 milyon metrekare olarak gerçekleşti.
Sanayi binaları ve depoların payı yüzde 8,4, bir daireli binaların payı yüzde 5,4, ofis binalarının payı ise yüzde 4,4 oldu. Ruhsat verilen toplam yüzölçümünün yüzde 78,2’si belediyeler, yüzde 21,8’i ise diğer yetkili idareler tarafından verildi. Yapı ruhsatlarındaki gerilemenin aksine, yapı kullanma izin belgesi verilerinde artış görüldü.
Bir önceki yılın aynı dönemine göre 2026 yılı ikinci çeyreğinde yapı kullanma izin belgesi verilen bina sayısı yüzde 13,7, daire sayısı yüzde 10,7 ve yüzölçümü yüzde 5,8 arttı. Bu dönemde yapı kullanma izin belgesi verilen bina sayısı 22 bin 589, daire sayısı 144 bin 150, toplam yüzölçümü ise 28 milyon 592 bin 105 metrekare oldu. Yapı kullanma izin belgesi verilen binaların kullanım amaçlarına göre en yüksek yüzölçüm payını yüzde 67,9 ile iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar aldı.
Bu grupta toplam 19,4 milyon metrekarelik alan için kullanım izni verildi. Sanayi binaları ve depolar yüzde 12,6 ile ikinci sırada yer aldı. Yapı kullanma izin belgesi verilen toplam yüzölçümünün yüzde 79,4’ü belediyeler, yüzde 20,6’sı diğer yetkili idareler tarafından verildi.
Açıklanan rakamlar Türkiye geneline ait olduğu için Karaman’a özel ruhsat veya yapı kullanma izin belgesi sayısı olarak değerlendirilmemeli. Ancak veriler, Karaman’daki inşaat, konut ve gayrimenkul piyasasının da içinde bulunduğu ülke genelindeki eğilimi göstermesi bakımından önem taşıyor. İkinci çeyrekte yeni yapı ruhsatlarında gerileme görülürken tamamlanan ve kullanıma hazır hale gelen yapılara ilişkin göstergelerin yükselmesi, 2026 yılının ikinci çeyreğinde yapı sektöründe iki farklı eğilimin aynı anda yaşandığını ortaya koydu.
