Ev alım satımındaki düzenleme ertelendi

Gayrimenkul alım satım süreçlerinde devir işlemi ile para transferini aynı anda güvence altına almayı hedefleyen Güvenli Ödeme Sistemi'nin uygulanma takviminde değişikliğe gidildi. Daha önce 1 Temmuz 2026 olarak planlanan, ardından 1 Ekim 2026'ya ertelenen sistemin yürürlük tarihi son düzenlemeyle 1 Aralık 2026 olarak belirlendi. Erteleme kararının arkasında bankaların teknik altyapı entegrasyon süreçlerinin devam etmesi yer alıyor.

Gayrimenkul satışlarında karşılaşılan finansal ve hukuki riskleri ortadan kaldırmayı amaçlayan Güvenli Ödeme Sistemi, mülkiyet devri ile satış bedelinin ödenmesi süreçlerini eş zamanlı hale getiriyor. Mevcut uygulamada alıcı ve satıcı tarafın farklı aşamalarda üstlendiği riskler, yeni altyapı sayesinde tamamen kontrol altına alınıyor. Sistem, araç alım satımında olduğu gibi satış bedelinin güvenli bir hesapta bloke edilmesi ve tapu tescilinin tamamlanmasıyla birlikte paranın satıcıya aktarılması prensibiyle çalışıyor.

Yüksek meblağlı gayrimenkul işlemlerinde nakit para taşıma zorunluluğundan kaynaklanan güvenlik sorunları, yeni sistemle birlikte ortadan kaldırılıyor. Sahte para kullanımı, hırsızlık ve dolandırıcılık gibi vakaların önüne geçilmesi hedeflenirken, tüm finansal hareketlerin bankacılık sistemi üzerinden yürütülmesi kayıt dışı ekonomiyle mücadeleye de katkı sağlayacak. Ticaret Bakanlığı ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü arasındaki entegrasyon çalışmaları sürerken, bankaların sisteme teknik katılımı tamamlandıktan sonra pilot uygulamalara geçilmesi bekleniyor