Karaman’da Karamanoğlu Mehmetbey Üyerleşkesi içerisinde 2018 yılında üniversite personeli için planlanan 317 dairelik TOKİ projesi, idari itirazlar ve imar planı değişiklikleri nedeniyle durdurulmuştu. Karaman Belediyesi'nin başvurusu ve yargı kararları doğrultusunda durdurulan projede, 2022 yılında başvuru sahiplerinin peşinatları iade edildi. Proje nedeniyle mülkiyeti TOKİ’ye geçen taşınmazın ve üzerindeki yarım kalan yapıların yeniden üniversiteye kazandırılması amacıyla yürütülen çalışmalarda takas formülü öne çıktı.
Karaman Milletvekili Osman Sağlam’ın girişimleriyle hazırlanan protokol kapsamında yetkililer arasında yapılan görüşmeler devam ediyor. KMÜ yerleşkesinde yer alan arsa, daha önce Karaman Belediye Meclisi tarafından üniversite alanı olarak kullanılması şartıyla devredilmişti. Dönemin rektörlüğü bünyesinde başlatılan proje kapsamında alan TOKİ’ye devredildi ve 4 Ağustos 2021 tarihinde ihalesi gerçekleştirilerek inşaata başlandı.
Yargı kararlarının ardından inşaat süreci durduruldu ve taşınmaz TOKİ mülkiyetinde kaldı. 18 Mart 2025 tarihinde alanın KMÜ’ye yeniden devredilmesine ilişkin protokol imzalandı. Ancak TOKİ’nin yarım kalan inşaat ve arazi için 20 milyon TL ödeme talep etmesi üzerine KMÜ Rektörü Prof.
Dr. Mehmet Gavgalı söz konusu yapının bulunduğu arsayı TOKİ’ye geri devretti. Rektör’ün 20 milyon TL ödememek için araziyi TOKİ’de devretemsiyle birlikte arazi ile birlikte üzerindeki yapılar da yeniden üniversitenin elinden çıktı.
Taşınmazın üniversite bünyesinde kalması için Karaman Milletvekili Osman Sağlam tarafından yapılan görüşmeler sonucunda alternatif bir çözüm sunuldu. Önerilen formüle göre, Kazımkarabekir ilçesinde bulunan ve KMÜ’ye ait olan bir arazi 30 milyon TL değer karşılığında TOKİ’ye devredilecek. Bu işlemle 20 milyon TL'lik ödeme yükümlülüğü ortadan kaldırılacak ve elde edilecek tutarla yarım kalan inşaatın tamamlanması veya yapının Teknokent’e dönüştürülmesi sağlanacaktı. Fakat Rektör Gavgalı bu formülü de reddederek süreci akamete uğrattı.
Karaman Milletvekili Osman Sağlam, konuya ilişkin H10tv’de yaptığı açıklamalarda şu ifadeleri kullandı: "Siyasetçiler hızlı hareket eder ve yaptığı işleri görmeyi ister. TOKİ ile görüşmeler yapıldı, arsa takası kabul gördü. Takas edildiği andan itibaren burası asli sahibi olan üniversiteye dönecek.
Biz bu binaları Sanayi ve Teknoloji Bakanlığımızla birlikte Teknokent yapmayı hedefliyoruz. TOKİ şu anda üniversiteden resmi yazı bekliyor." dedi. Mevcut durumda devir işlemlerinin tamamlanabilmesi için KMÜ Rektörlüğü tarafından gerekli resmi yazışmaların yapılması bekleniyor.
Mülkiyeti halen TOKİ’de bulunan taşınmaz için takas prosedürünün tamamlanmaması halinde, TOKİ’nin alan üzerinde tasarruf hakkını kullanarak ihale veya farklı bir değerlendirme yapma yetkisi bulunuyor. Sürece dair hukuki ve idari gelişmeler takip ediliyor.
