Karaman İcra Dairesi, Merkez ilçeye bağlı Sudurağı’nda bulunan bir taşınmazın elektronik ortamda açık artırma yöntemiyle satışa çıkarılacağını duyurdu. 2025/11824 Esas sayılı dosya kapsamında satışa konu taşınmaz, Sudurağı 676 ada 10 parselde bulunuyor. Parselin toplam yüzölçümü 2.719,02 metrekare olarak belirtilirken, satış işlemi 219655/271902 hisseye, yani 2.196,55 metrekarelik bölüme ilişkin gerçekleştirilecek.
2 Kata İmarlıİlanda yer alan bilgilere göre taşınmaz, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde bulunuyor. Konut alanında kalan arsa için yapılaşma şartları 2 kat, TAKS 0,30 ve KAKS 0,60 olarak belirtildi. Cumhuriyet Mahallesi Hacı Paşa Caddesi üzerinde bulunan arsanın çevresinde 1 ve 2 katlı müstakil konutlar ile boş arsalar yer alıyor.
Taşınmazın yol, su, elektrik, telefon, internet, kanalizasyon, çöp toplama ve doğalgaz gibi altyapı ve üstyapı hizmetlerinden faydalandığı ifade edildi. Satış ilanına göre arsa boş durumda ve üzerinde herhangi bir bina bulunmuyor. Taşınmazın çevresinin yaklaşık 170 metre uzunluğunda, beton direkli tel çitle çevrili olduğu belirtildi.
Arsanın topoğrafik eğiminin yüzde 0-2 arasında olduğu ve geometrik olarak dörtgen şekle sahip olduğu kaydedildi. İmar yolu ise arsanın güney cephesinde bulunuyor. 18 Kasım 2025 tarihli keşif itibarıyla arsa değeri 4 milyon 676 bin 714 TL, beton direkli tel çitin değeri ise 42 bin 500 TL olarak hesaplandı.
Böylece taşınmaz için açıklanan toplam kıymet 4 milyon 719 bin 214 TL oldu. Satışta KDV oranı ise yüzde 10 olarak belirtildi. Taşınmazın takyidat kaydında ayrıca 3083 Sayılı Kanun kapsamında kısıtlama şerhlerinin bulunduğu ilan metninde yer aldı.
Taşınmazın satışı UYAP Elektronik Satış Portalı üzerinden gerçekleştirilecek. Birinci artırma:23 Eylül 2026 saat 10.28’de başlayacak ve 30 Eylül 2026 saat 10.28’de sona erecek. İkinci artırma:20 Ekim 2026 saat 10.28’de başlayacak ve 27 Ekim 2026 saat 10.28’de sona erecek.
İhaleye katılmak isteyenlerin, ilgili mevzuat ve satış ilanında belirtilen şartları yerine getirmeleri gerekiyor. İlanda, artırmaya katılım için muhammen kıymetin yüzde 10'unu karşılayacak tutarda teminat gösterilmesi gerektiği de bildirildi. Satış işlemleri Karaman İcra Dairesi tarafından 2025/11824 Esas sayılı dosya kapsamında yürütülüyor.
